Opportunité dinvestissement à fort potentiel de réévaluation urbaine à Oliva Nova.

Coldwell Banker Excellence présente ce terrain stratégiquement situé dans le secteur de San Fernando, dans lun des quartiers touristiques et résidentiels ayant la plus grande propension sur la côte valencienne, Oliva Nova. Lactif propose une proposition avancée de réévaluation urbaine visant à changer son usage vers le tertiaire et à augmenter sa capacité de construction, offrant un fort potentiel pour le développement de projets hôteliers, de bien-être, de sport, de loisirs, de commerce, de restauration et dhôtellerie haut de gamme.

Caractéristiques clés :
- Terrain denviron 10 851,79 m²
- Planification en cours détude pour le changement dusage vers le tertiaire
- Possibilité daugmenter la surface éducative jusquà environ 6 390 m² - 6 740 m²
- Avec un accès direct à la mer.
- Environnement urbanisé et consolidé
- Accès existants et connexion directe à la route principale
- Proposition durbanisme avec une accessibilité améliorée et de nouveaux itinéraires piétonniers vers la mer
- Potentiel pour des installations haut de gamme en hôtellerie, bien-être, loisirs ou restauration
- Zone à forte demande pour les vacances, le résidentiel et le sport
- Installations sportives actuellement sans activité avec tennis, basket-ball, football, cafétéria, espace barbecue, toilettes, vestiaires et parking.

Située dans le cadre prestigieux dOliva Nova, la région jouit dune position privilégiée entre la Costa Blanca et Valence, à côté de larges plages, de parcours de golf, dinstallations sportives et de services exclusifs. La zone se distingue par sa consolidation touristique et résidentielle, ainsi que par sa demande nationale et internationale croissante, offrant un cadre idéal pour des projets axés sur le tourisme haut de gamme et les investissements à forte valeur ajoutée.

Le prix ninclut pas les taxes ni les frais dachat et de vente à payer par lacheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et denregistrement ; commission dintermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives.
#ref:CBEX2645