Opportunité dinvestissement dans le quartier Andrea Doria.

Deux garages réunis dans un même espace (sans cloison), avec salle de bain privée et petite cour de ventilation, offrant de multiples possibilités dutilisation.

Ils sont actuellement loués jusquen avril 2027, ce qui garantit un rendement stable de 5 % dès le premier jour.
De plus, il est possible de changer lusage de lespace et de le convertir en logement, débarras, bureau, entrepôt ou local commercial, selon vos besoins ou votre projet.

Bien quelles so...

Terrain avec vue sur mer.

Surface constructible 25%.
Recul de 5 mètres vers la rue et 3 mètres vers les voisins.
Possibilité dy construire sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Létage peut couvrir au maximum un 40% du rez-de-chaussée.
Hauteur maximale 7 mètres.

Actuellement, la mairie a suspendu les permis de construire en raison de labsence de système dégouts dans lurbanisation et il nest temporairement pas possible de construire.
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Le terrain rural indiqué en rouge a une superficie de 107 719 mètres carrés.

Il est principalement couvert de forêt de pins et présente un relief montagneux.

La réglementation en vigueur nautorise aucun type de construction.
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Lurbanisation de Cala Llonga ne dispose pas encore dun système dassainissement complet et en respect avec la loi 12/2016 sur lÉvaluation Environnementale, les permis de construire pour de nouvelles constructions ne seront pas accordés tant que le Conseil Municipal naura pas installé complètement ce système de tout-à-légout. Cest pour cela que vous pouvez encore trouver en ce moment des parcelles à un prix inférieur à dhabitude. Appelez-nous et nous vous informerons !
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