Cet appartement charmant est présenté comme une opportunité exceptionnelle de vente au cœur de Guardamar del Segura, lun des endroits côtiers les plus prisés de la province dAlicante. Cette propriété, classée comme un appartement au rez-de-chaussée, offre une combinaison de confort et de fonctionnalité inhabituelle dans ce type de propriété.

La propriété présente une disposition pratique et efficace, comprenant deux (2) chambres et une (1) salle de bain, idéale à la fois comme résidence de vacances et comme résidence ordinaire pour couples ou petites familles. Le salon/salle à manger, denviron 15 m², est aménagé en un espace douillet et lumineux, parfaitement intégré à la salle à manger pour un usage quotidien. La cuisine indépendante denviron 6 m² est prête à être utilisée.

Lun des plus grands attraits de cette propriété est sa configuration extérieure. Étant un rez-de-chaussée, il offre le grand privilège de disposer de deux espaces extérieurs : un balcon de 3 m² offrant une vue sur la rue et, surtout, une terrasse privée de 4,5 m². Ce patio offre un havre de paix et la possibilité de profiter du climat méditerranéen en totale intimité, une caractéristique très appréciée complétée par une buanderie de 4 m², optimisant lespace et les tâches ménagères.

Le bien est entièrement meublé et équipé de climatisation, ce qui permet une occupation immédiate sans investissement initial important. Bien quil soit en bon état général, le propriétaire souligne quil serait pratique de renouveler la peinture pour personnaliser et moderniser lenvironnement selon les goûts du nouvel acheteur.

En ce qui concerne les caractéristiques de la communauté, la présence dun ascenseur est un atout crucial, garantissant accessibilité et confort, notamment pour les achats ou les transferts de bagages.

Guardamar del Segura est connue pour sa vaste forêt de pins et ses dunes. Lappartement est situé à quelques mètres du célèbre parc Reina Sofia, un poumon vert avec des lacs, des oiseaux et des zones de promenade, offrant une qualité de vie incomparable et une proximité avec la nature. De plus, la proximité du parc Alfonso XIII et des célèbres dunes de Guardamar garantit un accès rapide et facile aux plages de la Costa Blanca.

Les environs de la maison sont entièrement centraux, assurant la proximité de toutes sortes de commerces, du Département du Tourisme et des services essentiels. La vie à Guardamar est dynamique et active, avec le marché de Campo de Guardamar disponible pour le shopping local et un accès facile aux principales routes de la région.

En résumé, la vente de cet appartement est une opportunité unique : un bien meublé, avec ascenseur, climatisation, et lextraordinaire avantage dun balcon et dune terrasse privée qui en font un havre de tranquillité dans un lieu privilégié sur la côte dAlicante. Son potentiel en tant quinvestissement ou résidence permanente est indiscutable. Lefficacité de la distribution, la luminosité et les détails extérieurs font de cette maison le choix idéal pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et des avantages uniques dans le quartier central de Guardamar.
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