Bâtiment complet à vendre situé à Pravia, composé dun rez-de-chaussée avec des locaux commerciaux et de deux logements répartis aux étages supérieurs, idéal à la fois pour linvestissement et pour un usage mixte résidentiel-commercial.

Rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée se trouve le portail daccès au bâtiment et deux locaux commerciaux :
Local 1 (au coin) : locaux avec une façade dangle, avec une fenêtre donnant sur lextérieur, ce qui lui confère une bonne visibilité et une lumière naturelle.
Local 2 : situé à droite du portail dentrée, de plus petite taille, actuellement relié à la zone de la chaudière.
Les deux ont une superficie totale de 88 m2.
(Les mètres exacts des deux prémisses doivent être confirmés.)

Premier étage - Logements (88 m2)

Au premier étage, on trouve une maison complète distribuée comme suit :
Salon situé à droite à lentrée.
Une pièce attenante au salon.
Cuisine indépendante.
Deuxième pièce située à côté de la cuisine.
Salle de bain complète.

Une maison fonctionnelle et bien distribuée, idéale comme résidence permanente ou à louer.

Deuxième étage - Maison duplex (174 m2)

Au deuxième étage se trouve une maison duplex, répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée du duplex :
Salon spacieux.
Cuisine indépendante.
Une chambre.
Salle de bain complète.

Étage supérieur du duplex :
Chambre principale avec salle de bain attenante.
Une pièce plus petite de style studio.
Une troisième chambre supplémentaire avec un lit.

Une maison spacieuse et polyvalente, parfaite pour la famille ou pour la location plus rentable.

Idéal pour les investisseurs

Construire avec plusieurs possibilités :
Investissement rentable via la location de locaux et de logements.
Usage mixte résidentiel et commercial.
Possibilité de réorganiser les espaces selon les besoins.

Emplacement : Pravia, une zone avec des services, de bonnes communications et une demande résidentielle et commerciale.
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