À quelques pas du métro Joanic, dans le quartier de Gràcia, nous vous présentons cet appartement rénové de 55 m² construits et 46 m² habitables, situé au premier étage dun immeuble avec ascenseur.

Lappartement associe des éléments dorigine à une rénovation aux lignes contemporaines. Les poutres apparentes, le mur en briques apparentes et les sols en bois apportent chaleur et caractère à lensemble.

Lespace de vie est conçu comme un espace ouvert réunissant salon-salle à manger et cuisine, créant une atmosphère agréable et fonctionnelle. Le salon bénéficie dun accès à un balcon donnant sur rue, qui apporte de la lumière naturelle et une ouverture sur la vie du quartier.

Lespace nuit comprend une chambre double, équipée dune grande armoire et dun espace bureau. La chambre donne directement accès à une terrasse privative orientée vers lintérieur dîlot, un espace extérieur calme et agréable, agrémenté de végétation.

Lappartement dispose également dune salle de bains complète avec douche et dun espace buanderie indépendant situé sur la terrasse. Il est par ailleurs équipé dune climatisation gainable.

Un appartement de caractère à la distribution bien optimisée, bénéficiant de deux espaces extérieurs distincts et associant des éléments architecturaux dorigine à une rénovation actuelle et fonctionnelle. Sa situation, à proximité immédiate du métro Joanic, permet de profiter pleinement de Gràcia, de ses nombreux commerces, services, restaurants et de sa vie de quartier.

Informations légales

Conformément aux obligations dinformation prévues par la Loi 10/2025 du 26 décembre, réglementant les services dattention à la clientèle, ainsi quà la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à lacquisition (ITP, frais de notaire et denregistrement au registre foncier). Les honoraires de lagence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente affiché.

Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux dimposition et les éventuelles réductions applicables à lITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de lAgence fiscale de Catalogne.
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