Une opportunité dinvestissement unique au cœur historique et économique de Málaga. Nous proposons un actif immobilier exclusif : un hôtel particulier historique et indépendant du XVIIIe siècle classé et protégé au titre du patrimoine situé dans le quartier le plus prisé du centre historique, à deux pas de lemblématique Calle Larios.
La propriété dégage une élégance classique, avec ses hauts plafonds, ses galeries vitrées, ses patios intérieurs et ses détails architecturaux dune immense valeur historique et patrimoniale. Elle allie la solidité dun joyau architectural à un potentiel de rentabilité commerciale exceptionnel.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES (SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES)
Surface totale construite : 2 800 m²
Configuration : Immeuble entier de 4 étages (environ 700 m² de surface construite par étage).
Époque : XVIIIe siècle (bâtiment emblématique classé pour sa valeur patrimoniale et sa protection historique).
Emplacement : Centre historique de Málaga, à quelques mètres de la Calle Larios.
Usage autorisé/potentiel : Convient à un projet dhôtel de charme (boutique-hôtel), de siège social prestigieux, de résidence de luxe ou de programme dappartements haut de gamme.
État du projet : Projet préparé et prêt à être adapté à une marque spécifique ou à un opérateur hôtelier international.
Potentiel commercial : Situé dans une zone à forte demande structurelle et caractérisée par la rareté dactifs immobiliers entiers de ce calibre.
POINTS CLÉS POUR INVESTISSEURS ET PROMOTEURS
1. Emplacement privilégié inégalé : Situé à deux pas de la Calle Larios, épicentre commercial, culturel et touristique de Málaga. Un quartier établi bénéficiant de la plus forte fréquentation piétonne de la ville.
2. Immeuble exclusif et indépendant : Propriété totalement autonome (non divisée entre plusieurs copropriétaires), facilitant un développement global et immédiat.
3. Potentiel de développement hôtelier : Usage hôtelier autorisé/envisageable ; idéal pour créer un hôtel de charme 4 ou 5 étoiles géré par un opérateur de luxe. 4. Actif patrimonial protégé : Un investissement sûr qui préserve et accroît sa valeur au fil du temps grâce à son architecture unique du XVIIIe siècle.
5. Forte demande structurelle : Málaga simpose actuellement comme lune des destinations les plus dynamiques dEurope pour les investissements immobiliers et touristiques, garantissant une rentabilité élevée et une valorisation à long terme.
Nhésitez pas à nous contacter pour plus de détails, pour obtenir la documentation technique ou pour organiser une présentation privée. Les visites sont soumises à une vérification préalable du statut de lacheteur ou de linvestisseur.
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