Actif industriel de prestige : Studio audiovisuel insonorisé de 425 m² avec terrasse

Nous présentons un bien immobilier dune rareté exceptionnelle et à fort potentiel de valorisation à Barcelone. Un actif stratégique de 425 m² construits, doté dun double accès indépendant et optimisé pour une exploitation commerciale, créative ou résidentielle hybride.

Caractéristiques principales :

Insonorisation professionnelle : Conçu pour la production audiovisuelle de haut niveau, lenregistrement musical, les podcasts ou comme plateau de tournage, sans aucune répercussion acoustique extérieure.

Esthétique loft industriel : Plafonds de grande hauteur, espaces ouverts et design contemporain qui apportent une forte valeur de marque et un prestige dentreprise.

Espace extérieur privé : Terrasse idéale pour la création dune zone chill-out, dévénements dentreprise ou dun salon pour les clients.

Polyvalence mixte : Trois niveaux indépendants qui permettent de segmenter des activités simultanées (espace opérationnel, zone de réunion privée et un étage supérieur denviron 40 m² aménagé en loft résidentiel).

Modèles daffaires optimaux :
Ce bien est idéal pour les entreprises technologiques/startups, les sociétés de production audiovisuelle, les espaces de coworking premium, les showrooms de mode/design ou les investisseurs à la recherche dun produit immobilier hautement différencié et à faible volatilité.

Lactif comprend les plans et plusieurs études préalables de réaménagement prêtes pour analyse technique.

Contactez Marino Property Advisory pour coordonner une réunion de direction ou une visite privée.

(Les frais et taxes découlant de la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les images peuvent avoir été optimisées de manière illustrative par IA et nont pas de valeur contractuelle).
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