Excellente opportunité dinvestissement dans un local commercial stratégiquement situé sur le Passeig de Colom, dans le quartier de Ciutat Vella à Barcelone. Ce bien dispose dune surface totale de 350 m² répartis sur deux niveaux et bénéficie dune licence de restauration C3 mixte très convoitée. Il est actuellement loué à un opérateur de restauration consolidé, offrant une rentabilité immédiate. Le local se distingue par son excellente visibilité dans une zone à très fort flux touristique et local, face au P...

Des locaux commerciaux spacieux de 115 m² répartis sur deux étages, avec de multiples possibilités dutilisation.

Le rez-de-chaussée, au niveau de la rue, couvre 57 m² et donne un accès direct à une terrasse intérieure privée denviron 5 m², offrant une ventilation. Le sous-sol de 58 m² offre un vaste espace supplémentaire idéal comme entrepôt, espace de travail, salle dexposition, bureau ou espace complémentaire pour lactivité principale.

Des locaux polyvalents, idéaux pour le commerce, le studio professionnel...

Coldwell Banker Eminent présente cette excellente opportunité dinvestissement dans lun des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Il sagit dun local commercial actuellement loué comme centre médical, en activité depuis plus de 20 ans.

Loyer mensuel : 6 000 €
Bail : 10 ans (dont 2 ans fermes)
Rendement brut annuel : 4 %
Caution : 3 mois

Le local, dune superficie de 292 m² répartis sur deux étages, se situe au rez-de-chaussée dans une zone très fréquentée de Les Corts, à seulement 7 minutes en voiture de la p...