Lagence immobilière Foro Pisos vous propose à la vente un entrepôt industriel exceptionnel situé dans la zone industrielle de La Vall dUixo.
Ce bien dangle se distingue par sa grande luminosité naturelle, ce qui le rend idéal pour une variété dactivités commerciales. Auparavant, lentrepôt abritait un restaurant, mais il a été entièrement rénové et se trouve en excellent état.

Il dispose dune salle de bains adaptée pour plus de confort.
Cet entrepôt industriel est une occasion unique, car il comprend toutes les machines nécessaires pour poursuivre lactivité de restauration, ou peut être facilement aménagé pour dautres activités commerciales. À létage, se trouvent une chambre, un spacieux salon ainsi que deux salles de bains, ce qui offre la possibilité dutiliser cet espace comme partie dun logement, si on le souhaite.
Lemplacement est stratégique, avec un accès facile à la route et aux principaux axes de communication, ce qui facilite la distribution et la logistique. De plus, il se trouve à proximité de nombreux établissements et commerces locaux, ce qui ajoute de la valeur au bien. Cet entrepôt industriel est une occasion unique, situé dans un emplacement recherché et prêt à répondre à un large éventail de besoins commerciaux.

Cette annonce est publiée à titre purement informatif et na pas de valeur contractuelle.
Les informations fournies peuvent être sujettes à des erreurs, omissions ou modifications et nont donc pas de caractère contraignant.
Lemplacement du bien est approximatif et ne correspond pas à ladresse exacte, à la demande expresse du propriétaire.

INFORMATIONS SUR LES FRAIS, IMPÔTS ET HONORAIRES
Le prix annoncé ne comprend pas les impôts ni les frais liés à la vente.
Impôts : Pour les transactions portant sur des biens immobiliers anciens soumises à lITP, le taux général en vigueur dans la Communauté valencienne est de 9 %, sans préjudice des taux réduits ou spéciaux susceptibles de sappliquer en fonction des circonstances de la transaction et de lacheteur. La base imposable sera déterminée conformément à la réglementation fiscale en vigueur, en tenant compte de la valeur cadastrale de référence, de la valeur déclarée et du prix convenu.
Notaire et registre : Les frais seront répartis conformément à la loi, sauf accord exprès entre les parties. À titre purement indicatif, les frais de notaire et dinscription au registre foncier peuvent être estimés conjointement à environ 0,5 %-1 % du prix de vente, selon le montant, les tarifs applicables et les caractéristiques de la transaction.
Financement : En cas de financement hypothécaire, lacheteur prendra en charge les frais qui lui incombent légalement, y compris lexpertise. Les frais de constitution du prêt hypothécaire seront répartis conformément à la réglementation en vigueur.
Honoraires immobiliers : Les honoraires dintermédiation à la charge de lacheteur sélèveront à 2 % du prix final de vente, plus % de la TVA applicable, sauf accord exprès contraire. Les honoraires à la charge du vendeur seront ceux prévus dans son contrat dintermédiation.
Lacheteur peut librement choisir son notaire conformément à la réglementation applicable.
Lagence intervient en qualité dintermédiaire immobilier. Toute offre dachat sera soumise à lacceptation expresse du propriétaire et à la formalisation des accords correspondants.

Le consommateur peut obtenir des informations et documents supplémentaires concernant le bien et les conditions de la vente.
FORO PISOS Inscrite au Registre des agents dintermédiation immobilière de la Communauté valencienne, RAICV 1611.


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