Locaux commerciaux à vendre - Heart of the Marina Quarter

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de la vieille ville du quartier Marina. Cest un local au rez-de-chaussée avec une licence de bar pleinement opérationnelle, parfaite pour ceux qui recherchent une entreprise rentable ou un investissement polyvalent. Avec 60 m² construits et 58 m² utiles, cet espace se distingue par son emplacement privilégié au niveau de la rue et ses 10 mètres linéaires de façade qui garantissent une visibilité maximale et un afflux de clients.

Les locaux sont entièrement équipés et prêts à fonctionner. Il dispose dune cuisine entièrement équipée, de la climatisation pour le confort de la clientèle, dune salle de fumée professionnelle et dune salle de bain. La distribution actuelle comprend une salle principale, idéale pour le bar et la zone de consommation. Mais les possibilités ne sarrêtent pas là : vous pouvez continuer lactivité en bar à cocktails, la transformer en maison ou même unifier le rez-de-chaussée avec létage supérieur pour créer un duplex plus grand.

La propriété comprend un studio attenant au dernier étage avec une entrée séparée, ce qui ajoute une valeur ajoutée à la propriété. Disponible à partir doctobre 2026, cest votre opportunité dinvestir dans un domaine à forte demande et à fort potentiel. Un endroit polyvalent, bien situé et avec toutes les licences en ordre. Ne ratez pas cette opportunité !
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