K&N Elite vend en exclusivité ce local unique situé dans le quartier étudiant le plus prisé de Valence.

Il dispose dune licence de bar avec ambiance musicale et est le dernier établissement de la zone à fermer ses portes.

Doté dune triple isolation acoustique, il offre une excellente insonorisation. Il sétend sur environ 135 m², comprenant la salle principale, la cuisine et trois toilettes. La cuisine est entièrement équipée avec des plans de travail, un four, six plaques de cuisson... Un système dextraction des fumées est installé sur la terrasse. Le local comprend trois toilettes : une pour hommes, une pour femmes et une pour le personnel. Il possède une autorisation de terrasse, actuellement aménagée avec six tables, extensible selon les besoins.

Deux grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, et les miroirs à lintérieur créent une impression despace accru.

Grâce à son emplacement stratégique, cet établissement bénéficie dun fort passage.

Ne manquez pas lopportunité dacquérir le seul local disponible sur la Plaza Xúquer.

Prix négociable.
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