Patrimonia PREMIUM présente en exclusivité ce penthouse de 178 m² avec une terrasse de 21 m² et des vues spectaculaires sur Francesc Macià, lun des emplacements les plus exclusifs, recherchés et prestigieux de la zone haute.

Gagnez du temps et découvrez tout le potentiel de ce penthouse grâce à notre visite virtuelle à 360º.
Elle vous permettra de vous en faire une idée beaucoup plus précise.

Distribution actuelle :

Zone de jour :
- Grand salon-salle à manger de plus de 30 m², avec de grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse de 21 m².
- Cuisine indépendante denviron 20 m², avec espace cellier et buanderie.
- Grand hall dentrée distribuant les espaces.

Zone de nuit : (actuellement 3 chambres et 2 salles de bains ; disposait auparavant de 4 chambres).
- 1 suite avec salle de bains (orientation ouest sur cour intérieure dîlot)
- 1 chambre double avec accès à un balcon couvert donnant sur la cour intérieure
- 1 chambre individuelle donnant sur la cour intérieure
- 1 salle de bains avec baignoire

Caractéristiques de limmeuble :
- Immeuble de lannée 1957
- Seulement 2 logements par étage.
- Service de conciergerie
- 2 ascenseurs rénovés et adaptés aux personnes à mobilité réduite.
- Surface selon le cadastre : 178 m² + 24 m² de parties communes = 202 m²
- Taxe foncière (IBI) : 200 €/mois (env.).
- Charges de copropriété : 300 €/mois (env.).

Parkings à proximité : parking SABA Pau Casals et/ou parking BSM Josep Tarradelles, à quelques mètres, avec places disponibles à la location.

Transports et accessibilité : des travaux apportant une forte revalorisation du quartier :
- Au début de lannée 2024, la construction de la station Metro-FGC de la ligne 8, Francesc Macià, a débuté.
Cette amélioration, ainsi que lextension de la connexion du TramBaix le long de lavenue Diagonal.
La fin des travaux de la rue est prévue pour le 2e trimestre 2026.

Le prix affiché ninclut pas les taxes, les frais de notaire, de gestion ni denregistrement.

Une opportunité exceptionnelle dacquérir lun des rares penthouses avec terrasse et des vues uniques et spectaculaires sur Francesc Macià.

Contactez dès aujourdhui Patrimonia PREMIUM et soyez parmi les premiers à organiser une visite.
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