Apialia propose exclusivement cette propriété rustique située dans un environnement naturel privilégié avec 700 000 m² à vendre.

La propriété est répartie sur 150 000 m² de champs agricoles et 550 000 m² de zones forestières, avec un accès pratique et direct.

Au cœur du domaine se trouve une authentique ferme datant de 1899 avec la possibilité de la rouvrir en tant que restaurant, à côté dune maison jumelée.

Au total, ils totalisent 512 m² construits, conservant le caractère et le charme originels de larchitecture traditionnelle. L

Le domaine dispose également dune maison de garde et dun ensemble dentrepôts pour bétail totalisant 2 039 m² construits, ainsi quune maison supplémentaire de 150 m² nécessitant une rénovation intérieure.

Son grand potentiel pour développer un projet équestre ou équestre, ou pour la restauration ou le tourisme rural, est particulièrement remarquable, car le domaine est entièrement clôturé, dispose dune abondance deau et dispose dun vaste champ complètement plat de plus de 6 hectares. De plus, il comprend deux entrepôts de 10 x 27 mètres sans colonnes, idéaux pour la création de pistes intérieures, ainsi que de grands espaces adaptables aux loges et autres installations.

Sa situation est une autre de ses grandes attractions : elle se trouve à seulement 5 minutes dHostalric, avec une gare et un accès à lautoroute AP-7 (sortie 11), à 10 minutes de Breda et de lautoroute C-25, et à 20 minutes des plages de Blanes et de laéroport de Gérone. Cest une propriété dotée dune grande personnalité et dune grande variété de possibilités : de lagriculture ou de lélevage, au développement touristique, en passant par léquitation ou linvestissement patrimonial, le tout situé dans un emplacement stratégique.

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Conformément à la loi 3/2017 du Livre 6 du Code civil de Catalogne, le client est informé
que les frais de notaire, denregistrement et dimpôts qui lui sont applicables (ITP ou TVA-IAJD) et autres
Les dépenses inhérentes à lachat et à la vente ne sont pas incluses dans le prix.

Efficacité énergétique : Consommation dénergie | Émissions - Record :
Grande fourchette : Non
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