Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de La Sella, ce terrain à bâtir de 1 062 m² offre une opportunité exceptionnelle de créer la villa de vos rêves avec une vue panoramique sétendant jusquà Cullera et la mer Méditerranée.

Le terrain est entièrement urbanisé et prêt à être construit, situé sur Carrer del Baix Segura dans un quartier calme et consolidé entouré de villas de luxe et de la nature.

Selon les réglementations locales en matière durbanisme, le terrain permet :

Constructibilité maximale : 265,50 m²

Occupation maximale : 30 % (318,6 m²)

Hauteur maximale : 2 étages (jusquà 7 m de la plate-forme, 9 m max)

Retraits minimaux : 5 m des limites et de la rue

Lesthétique méditerranéenne traditionnelle est maintenue dans cette zone, avec des façades blanches, de la pierre naturelle et des tuiles en argile requises par lordonnance locale, assurant lharmonie et le charme intemporel dans tout le quartier.

Un cadre idéal pour une villa individuelle de style moderne ou traditionnel avec des terrasses ouvertes, une piscine à débordement et une vue panoramique imprenable sur la mer, la montagne Montgó et la vallée en contrebas.
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