Vaste terrain de 14 149 m² situé dans une zone surélevée et calme de Jávea, avec une vue panoramique ouverte sur les environs naturels. Située dans le secteur de Capsades 9, cette propriété offre une excellente opportunité de développer un projet résidentiel à faible densité ou une maison de retraite, dans un environnement sain et accessible, entouré de nature.

Actuellement classée comme terrain aménagable programmé, la parcelle fait partie du Plan partiel Capsades 9, approuvé par ladministration régionale. La zone est en attente de gestion urbaine, ce qui permet une planification avec flexibilité et une adaptation de la conception aux besoins du projet.

Paramètres durbanisme du secteur :

Superficie minimale par parcelle : 1 000 m²

Densité maximale : 7 logements par hectare

Capacité brute de construction : 0,142 m²t/m²

Ordonnance : Zone E2 - Résidentiel étendu

Selon la version préliminaire du nouveau Plan Général, le terrain est situé dans la zone ZND-RE-2, destiné à un nouveau développement résidentiel à faible densité.

Grâce à son espace, ses accès et son environnement naturel, ce terrain est idéal pour :

Les promoteurs cherchent à anticiper la croissance urbaine de Jávea.

Des projets de résidences assistées ou de centres gériatriques, avec la possibilité dintégrer jardins, espaces communs et services médicaux.

Des investisseurs qui valorisent la localisation stratégique et le potentiel dappréciation.
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