Nous présentons un magnifique terrain rustique situé dans lun des quartiers les plus prisés de lîle : San José. Nichée au cœur de la nature, cette finca offre une sensation de tranquillité absolue, sans être isolée, car elle se trouve à seulement quelques minutes des centres urbains les plus importants du sud-ouest dIbiza.

Avec une superficie totale de 16 734 m², la propriété allie espace, intimité et environnement naturel, le tout accompagné de vues sur la mer et dune excellente connexion avec les plages les plus emblématiques de lîle ainsi que le charmant village de San José.

Paramètres durbanisme autorisés
Selon la réglementation actuelle, ce terrain autorise la construction dune maison individuelle dans les conditions suivantes :

Parcelle minimale requise : 15 000 m² (met)

Surface maximale édificable : jusquà 221 m² construits

Occupation maximale du sol : jusquà 315 m² au rez-de-chaussée

Volume maximal autorisé : 900 m³

Hauteurs autorisées : maximum 2 étages et hauteur maximale de 7 mètres, létage supérieur représentant au maximum 50 % du rez-de-chaussée.

Ces conditions font de cette propriété une excellente opportunité pour développer une villa privée dans un environnement naturel, respectant tous les critères urbains, paysagers et environnementaux.

Une opportunité unique à Ibiza
Environnement naturel, vues ouvertes, intimité, accès confortable et potentiel urbain parfaitement défini. Tout ce dont vous avez besoin pour construire une résidence exclusive à Ibiza.
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